Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit ?
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maison futureco
- Bourgeon de bavard
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Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit ?
Définition du Toit-terrasse : Toit plat servant de terrasse .
le Corbusier le décrivit en ces mots :
. Les toits-jardins. Le ciment armé est le nouveau moyen permettant la réalisation de la toiture homogène. Des raisons techniques, des raisons d'économie, des raisons de confort et des raisons sentimentales nous conduisent à adopter le toit-terrasse. (Notons quand même que bien souvent, il a fallu rapidement intervenir pour isoler, consolider, assainir …)
Les techniques ont évolués et permettent aujourd'hui de parfaites isolations.
Les bâtiments à toit plat ne sont certes pas une nouveauté. Au début du XXe siècle, Le Corbusier dessinait déjà des toitures plates pour ses créations, concept qui fut réutilisé par nombre d’architectes jusqu’à nos jours.
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Néanmoins, les toits plats étaient encore récemment dédiés aux immeubles d’habitation ou aux immeubles d’entreprises. Rarement pour les maisons individuelles. A l’heure où l’on parle énormément d’environnement et de gain de place, les toitures plates deviennent une solution intéressante qui présente de nombreux avantages.
Toitures plates : une technique répandue
Tout d’abord, les toits plats ne sont pas destinés qu’aux constructions neuves ou récentes ! "On peut les poser sur quasiment toutes les habitations, qu’elles soient neuves ou anciennes" , assure Hughes Michot, de l’entreprise Meuleman JP, spécialiste des toitures plate-forme et toitures terrasses, installé dans le Nord. Mais avant tous travaux, demandez l’avis d’un professionnel. Comme l’explique Lucas Sbiera, architecte parisien : "si vous coulez une dalle de béton pour supporter la toiture, il faut s’assurer que les fondations tiennent le coup et acceptent une telle charge". La prudence est donc de mise.
Comme pour les autres types de toiture, la création d’une toiture plate ne demande pas de permis de construire, ni la validation par un architecte, mais une simple déclaration préalable en mairie. Néanmoins, si les toits plats sont de plus en plus acceptés par les communes, chacune a ses propres règles, que vous devez connaître. Ainsi, impossible d’installer un toit plat dans une zone classée 'Bâtiments de France', ou dans certaines zones montagneuses où le traditionnel chalet est de mise.
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Pour permettre l’écoulement des eaux, un toit ne sera jamais complètement plat. "Pour les petites surfaces", dit Lucas Sbiera "la toiture sera très légèrement bombée ; pour les grandes surfaces, on aura une petite pente (moins de 5%) et plusieurs trous d’évacuation".Le principal problème des toits plats ? L’étanchéité. Jusqu’à présent, les toits plats étaient plus perçus comme des nids à infiltration que comme une solution architecturale. "Les matériaux se sont améliorés, les produits ont énormément évolué ! Avant, on pensait : un toit plat, c’est des soucis en perspective ! Aujourd’hui, si vous faites appel à des gens sérieux, il n’y a plus aucun problème", selon Hughes Michot. Car il est nécessaire d’avoir recours à une main d’oeuvre spécialisée. Comme l’explique chez Meuleman JP : "si vous faites une erreur sur un toit en pente, vous pourrez toujours la réparer, en changeant les tuiles par exemple. Avec un toit plat, vous n’avez pas le droit à l’erreur".
A la conquête de nouveaux espaces
Là où la toiture plate devient réellement intéressante, c’est lorsque elle offre un nouvel espace à utiliser. Voire à aménager. Plus aucun volume n’est perdu, et le toit constitue un véritable prolongement de l’habitation. Les toits utilisés comme terrasses fleurissent, surtout dans les villes, où la place au sol est réduite.
La toiture peut être réalisée dans différents matériaux (bois, béton, métal,...). Elle doit prévoir une place pour abriter le système d’isolation, une couche d’étanchéité, une couche de gravillons pour drainer et une couche filtrante. Le travail n’est donc pas à la portée de tout le monde.
Mais le jeu en vaut la chandelle ! Vous obtenez un vaste espace, à aménager comme bon vous semble. Vous pouvez opter pour un toit végétal, qui constituera un excellent moyen d’isolation thermique et acoustique et (c’est véridique) un toit au-dessus duquel l’air sera plus pur qu’ailleurs. Une entreprise comme Derbigum, qui fournit des matériaux de toiture et d’étanchéité, commercialise une toiture végétale qui ne nécessite presque aucun entretien ! "Notre produit se présente sous formes de dalles qui se collent les unes aux autres", explique José Otéro, responsable technique France. "Elles sont à la fois un complexe d’étanchéité et de végétalisation. Le végétal utilisé est du sedum précultivé. Cela signifie qu’il est déjà mature lorsqu’il est posé sur un toit". Seul entretien nécessaire : enlever les feuilles mortes, s’il y en a et s’assurer que les trous d’évacuation ne sont pas bouchés. Pour un prix allant de 70 à 100€/m², fourni et posé.
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Autre solution : la toiture à cellules photovoltaïques. Produire soi-même son électricité est une idée qui a fait du chemin et qui séduit, grâce à quelques avantages financiers, dont vous pourrez bénéficier en choisissant une telle installation. Pour bien se rendre compte des avantages, comptez que, pour un toit de 20m², vous paierez votre installation autour de 15.000€, plus 50 à 100€/m² pour la pose. 50% du matériel (pose non-comprise) vous sera remboursé sous la forme d’un crédit d’impôts et vous bénéficierez d’une TVA à 5,5%. Le courant que vous produirez sera racheté par EDF à un tarif intéressant (0,30€M/kWh ou 0,55€ si l’installation est intégrée au bâti). Si vous habitez dans le Sud, sachez que vous pourrez gagner près de 1.000€ par an ; si vous habitez dans le Nord, ce sera autour de 700€. Soit un investissement rentabilisé en à peine 10 ans, tout en rendant un fier service à l’environnement.
le Corbusier le décrivit en ces mots :
. Les toits-jardins. Le ciment armé est le nouveau moyen permettant la réalisation de la toiture homogène. Des raisons techniques, des raisons d'économie, des raisons de confort et des raisons sentimentales nous conduisent à adopter le toit-terrasse. (Notons quand même que bien souvent, il a fallu rapidement intervenir pour isoler, consolider, assainir …)
Les techniques ont évolués et permettent aujourd'hui de parfaites isolations.
Les bâtiments à toit plat ne sont certes pas une nouveauté. Au début du XXe siècle, Le Corbusier dessinait déjà des toitures plates pour ses créations, concept qui fut réutilisé par nombre d’architectes jusqu’à nos jours.
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Néanmoins, les toits plats étaient encore récemment dédiés aux immeubles d’habitation ou aux immeubles d’entreprises. Rarement pour les maisons individuelles. A l’heure où l’on parle énormément d’environnement et de gain de place, les toitures plates deviennent une solution intéressante qui présente de nombreux avantages.
Toitures plates : une technique répandue
Tout d’abord, les toits plats ne sont pas destinés qu’aux constructions neuves ou récentes ! "On peut les poser sur quasiment toutes les habitations, qu’elles soient neuves ou anciennes" , assure Hughes Michot, de l’entreprise Meuleman JP, spécialiste des toitures plate-forme et toitures terrasses, installé dans le Nord. Mais avant tous travaux, demandez l’avis d’un professionnel. Comme l’explique Lucas Sbiera, architecte parisien : "si vous coulez une dalle de béton pour supporter la toiture, il faut s’assurer que les fondations tiennent le coup et acceptent une telle charge". La prudence est donc de mise.
Comme pour les autres types de toiture, la création d’une toiture plate ne demande pas de permis de construire, ni la validation par un architecte, mais une simple déclaration préalable en mairie. Néanmoins, si les toits plats sont de plus en plus acceptés par les communes, chacune a ses propres règles, que vous devez connaître. Ainsi, impossible d’installer un toit plat dans une zone classée 'Bâtiments de France', ou dans certaines zones montagneuses où le traditionnel chalet est de mise.
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Pour permettre l’écoulement des eaux, un toit ne sera jamais complètement plat. "Pour les petites surfaces", dit Lucas Sbiera "la toiture sera très légèrement bombée ; pour les grandes surfaces, on aura une petite pente (moins de 5%) et plusieurs trous d’évacuation".Le principal problème des toits plats ? L’étanchéité. Jusqu’à présent, les toits plats étaient plus perçus comme des nids à infiltration que comme une solution architecturale. "Les matériaux se sont améliorés, les produits ont énormément évolué ! Avant, on pensait : un toit plat, c’est des soucis en perspective ! Aujourd’hui, si vous faites appel à des gens sérieux, il n’y a plus aucun problème", selon Hughes Michot. Car il est nécessaire d’avoir recours à une main d’oeuvre spécialisée. Comme l’explique chez Meuleman JP : "si vous faites une erreur sur un toit en pente, vous pourrez toujours la réparer, en changeant les tuiles par exemple. Avec un toit plat, vous n’avez pas le droit à l’erreur".
A la conquête de nouveaux espaces
Là où la toiture plate devient réellement intéressante, c’est lorsque elle offre un nouvel espace à utiliser. Voire à aménager. Plus aucun volume n’est perdu, et le toit constitue un véritable prolongement de l’habitation. Les toits utilisés comme terrasses fleurissent, surtout dans les villes, où la place au sol est réduite.
La toiture peut être réalisée dans différents matériaux (bois, béton, métal,...). Elle doit prévoir une place pour abriter le système d’isolation, une couche d’étanchéité, une couche de gravillons pour drainer et une couche filtrante. Le travail n’est donc pas à la portée de tout le monde.
Mais le jeu en vaut la chandelle ! Vous obtenez un vaste espace, à aménager comme bon vous semble. Vous pouvez opter pour un toit végétal, qui constituera un excellent moyen d’isolation thermique et acoustique et (c’est véridique) un toit au-dessus duquel l’air sera plus pur qu’ailleurs. Une entreprise comme Derbigum, qui fournit des matériaux de toiture et d’étanchéité, commercialise une toiture végétale qui ne nécessite presque aucun entretien ! "Notre produit se présente sous formes de dalles qui se collent les unes aux autres", explique José Otéro, responsable technique France. "Elles sont à la fois un complexe d’étanchéité et de végétalisation. Le végétal utilisé est du sedum précultivé. Cela signifie qu’il est déjà mature lorsqu’il est posé sur un toit". Seul entretien nécessaire : enlever les feuilles mortes, s’il y en a et s’assurer que les trous d’évacuation ne sont pas bouchés. Pour un prix allant de 70 à 100€/m², fourni et posé.
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Autre solution : la toiture à cellules photovoltaïques. Produire soi-même son électricité est une idée qui a fait du chemin et qui séduit, grâce à quelques avantages financiers, dont vous pourrez bénéficier en choisissant une telle installation. Pour bien se rendre compte des avantages, comptez que, pour un toit de 20m², vous paierez votre installation autour de 15.000€, plus 50 à 100€/m² pour la pose. 50% du matériel (pose non-comprise) vous sera remboursé sous la forme d’un crédit d’impôts et vous bénéficierez d’une TVA à 5,5%. Le courant que vous produirez sera racheté par EDF à un tarif intéressant (0,30€M/kWh ou 0,55€ si l’installation est intégrée au bâti). Si vous habitez dans le Sud, sachez que vous pourrez gagner près de 1.000€ par an ; si vous habitez dans le Nord, ce sera autour de 700€. Soit un investissement rentabilisé en à peine 10 ans, tout en rendant un fier service à l’environnement.
Réaliser la maison idéale,tant en terme d'énergie que de confort .
Présentation du projet
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maison futureco
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
Une demande de permis à été refusée car ne rentrant pas dans les dispositions locales du PLU. Certes cette maison est "particulière", mais la réponse de l'adjoint en charge de l'urbanisme a été catégorique : pas de toit plat (végétalisé), pas de bois extérieur, pas de.... bref, faite du néoclassique comme tout le monde ! Il a même refusé de prendre le dossier en instruction. (cela n'est pas le vrai problème, il suffit de le poster avec A/R pour qu'il soit obligé de l'instruire !)
Bref, j'ai fait des recherches car j'avais entendu, suite au fumeux grenelle, qu'il serait envisagé d'instaurer une dérogation nationale, primant sur les documents locaux.
Pour l'instant il n 'y a pas grand chose !
Bref, j'ai fait des recherches car j'avais entendu, suite au fumeux grenelle, qu'il serait envisagé d'instaurer une dérogation nationale, primant sur les documents locaux.
Pour l'instant il n 'y a pas grand chose !
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maison futureco
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
Les résultats d'une étude d'Environnement Canada montrent en effet que les toits verts peuvent aider les résidents de Toronto à économiser de l'énergie, à réduire les émissions de gaz à effet de serre et de dioxyde de soufre, et à mieux respirer les jours de canicule. En été, la température à Toronto est normalement de 4 à 10 °C plus élevée que dans les collectivités rurales avoisinantes – phénomène appelé « îlot thermique urbain ». Il faut donc plus d'énergie pour climatiser les immeubles, ce qui se traduit par une augmentation de la pollution de l'air, sous la forme de smog et de dioxyde de soufre, ainsi que de gaz à effet de serre. L'étude montre que l'aménagement de toits verts, même de faible superficie, soit environ 6 % de toute la surface de toit disponible, peut faire baisser la température à Toronto de 1 à 2 °C.
« L'étude d'Environnement Canada montre que les toits verts peuvent entraîner une diminution de la consommation d'énergie permettant ainsi une réduction des émissions de gaz à effet de serre et des polluants atmosphériques. Nous sommes heureux de participer à la recherche et à la conception de démarches novatrices permettant de mieux contrer les changements climatiques et d'assainir l'air que nous respirons », a déclaré le ministre de l'Environnement, l'honorable David Anderson. « Non seulement le gouvernement du Canada appuie cette initiative, mais il pose un geste concret qui s'y rapporte : le nouveau musée canadien de la Guerre que nous construisons actuellement à Ottawa sera muni d'un toit vert. »
Une réduction de seulement 1 °C de l'effet d'îlot thermique entraînerait une baisse de 5 % de la demande en électricité pour la climatisation et la réfrigération, et par conséquent une diminution des émissions de gaz à effet de serre. Combinés aux économies directes d'énergie des immeubles, on estime que les toits verts peuvent chaque année faire économiser 1 million de dollars en coûts d'énergie, abaisser les émissions de GES de 2,18 mégatonnes (par surface de 6,5 km2 de toits verts), et éliminer de l'atmosphère 30 tm de polluants.
« Face au changement climatique, la pensée et les programmes novateurs sont la clé du succès, a indiqué M. Herb Dhaliwal, ministre de Ressources naturelles Canada. Des projets comme celui-ci montrent clairement que nous pouvons à la fois lutter contre les effets des changements climatiques et améliorer la qualité de vie en milieu urbain. »
« Les toits verts peuvent aider Toronto à gérer la croissance démographique prévue en créant des espaces verts accessibles sur les toits existants, a précisé M. Case Ootes, maire adjoint de Toronto. Les investissements et les incitatifs liés aux toits verts vont aussi créer des emplois, ici-même à Toronto, tout en luttant contre la pollution de l'air. »
« L'investissement dans la technologie des toits verts relève nombre des grands défis auxquels sont confrontées les grandes villes d'Amérique du Nord, comme celui de la croissance en hauteur plutôt qu'en superficie pour absorber la nouvelle expansion démographique, tout en maintenant une qualité de vie très élevée, a indiqué M. Steven Peck, directeur exécutif de Green Roofs for Healthy Cities. Ces recherches nous aideront à élaborer les bons incitatifs publics pour encourager une généralisation des toits verts dans le secteur privé, et créer au Canada une industrie des toits verts. »
Les toits verts modernes sont un prolongement du système de toiture, qui peut être conçu pour supporter divers types de végétation. Il s'agit de faire pousser des plantes sur le toit des immeubles en utilisant une combinaison de plantes, des milieux de croissance artificiels légers, des géotextiles, des couches de drainage et des membranes hautement étanches et résistantes à la poussée des racines. Le projet permet aux chercheurs de surveiller la rétention des eaux pluviales, l'efficacité énergétique et la durabilité de la membrane du toit. Les données recueillies serviront plus tard cette année à mener en partenariat avec la Toronto and Region Conservation Authority un projet de modélisation des toits verts afin de quantifier les avantages qu'ils offrent du point de vue de la gestion des eaux pluviales.
« L'étude d'Environnement Canada montre que les toits verts peuvent entraîner une diminution de la consommation d'énergie permettant ainsi une réduction des émissions de gaz à effet de serre et des polluants atmosphériques. Nous sommes heureux de participer à la recherche et à la conception de démarches novatrices permettant de mieux contrer les changements climatiques et d'assainir l'air que nous respirons », a déclaré le ministre de l'Environnement, l'honorable David Anderson. « Non seulement le gouvernement du Canada appuie cette initiative, mais il pose un geste concret qui s'y rapporte : le nouveau musée canadien de la Guerre que nous construisons actuellement à Ottawa sera muni d'un toit vert. »
Une réduction de seulement 1 °C de l'effet d'îlot thermique entraînerait une baisse de 5 % de la demande en électricité pour la climatisation et la réfrigération, et par conséquent une diminution des émissions de gaz à effet de serre. Combinés aux économies directes d'énergie des immeubles, on estime que les toits verts peuvent chaque année faire économiser 1 million de dollars en coûts d'énergie, abaisser les émissions de GES de 2,18 mégatonnes (par surface de 6,5 km2 de toits verts), et éliminer de l'atmosphère 30 tm de polluants.
« Face au changement climatique, la pensée et les programmes novateurs sont la clé du succès, a indiqué M. Herb Dhaliwal, ministre de Ressources naturelles Canada. Des projets comme celui-ci montrent clairement que nous pouvons à la fois lutter contre les effets des changements climatiques et améliorer la qualité de vie en milieu urbain. »
« Les toits verts peuvent aider Toronto à gérer la croissance démographique prévue en créant des espaces verts accessibles sur les toits existants, a précisé M. Case Ootes, maire adjoint de Toronto. Les investissements et les incitatifs liés aux toits verts vont aussi créer des emplois, ici-même à Toronto, tout en luttant contre la pollution de l'air. »
« L'investissement dans la technologie des toits verts relève nombre des grands défis auxquels sont confrontées les grandes villes d'Amérique du Nord, comme celui de la croissance en hauteur plutôt qu'en superficie pour absorber la nouvelle expansion démographique, tout en maintenant une qualité de vie très élevée, a indiqué M. Steven Peck, directeur exécutif de Green Roofs for Healthy Cities. Ces recherches nous aideront à élaborer les bons incitatifs publics pour encourager une généralisation des toits verts dans le secteur privé, et créer au Canada une industrie des toits verts. »
Les toits verts modernes sont un prolongement du système de toiture, qui peut être conçu pour supporter divers types de végétation. Il s'agit de faire pousser des plantes sur le toit des immeubles en utilisant une combinaison de plantes, des milieux de croissance artificiels légers, des géotextiles, des couches de drainage et des membranes hautement étanches et résistantes à la poussée des racines. Le projet permet aux chercheurs de surveiller la rétention des eaux pluviales, l'efficacité énergétique et la durabilité de la membrane du toit. Les données recueillies serviront plus tard cette année à mener en partenariat avec la Toronto and Region Conservation Authority un projet de modélisation des toits verts afin de quantifier les avantages qu'ils offrent du point de vue de la gestion des eaux pluviales.
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Léah
- Maitre des bosquets
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
Le Corbusier n'a rien inventé...Les toits plats (et blancs !) sont traditionnels sur le pourtour méditerranéen ou au Moyen Orient
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ka34
- Fruit de la jacasse
- Messages : 1394
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
moi sur le toit plat j'y ai bouffé du vent
le soleil on peut toujours s'en protéger
a bien réfléchir avant d'en implanter un .........
A+
le soleil on peut toujours s'en protéger
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Léah
- Maitre des bosquets
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
Qu'entends-tu par “bouffer du vent ” ? Des frais financiers ?
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ka34
- Fruit de la jacasse
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
in vivable dans ma région ......
comme les murs fleuris les toitures végétalisées
les toit avec capteurs solaires qui sont tellement plein de poussierres qu'ils perdent 20 % de leurs pouvoir au 1eres bourrasques.... et bien entendu innaccécibles les Espagnols plus pres de mon climat mettent des balais a va et vient
A+
comme les murs fleuris les toitures végétalisées
les toit avec capteurs solaires qui sont tellement plein de poussierres qu'ils perdent 20 % de leurs pouvoir au 1eres bourrasques.... et bien entendu innaccécibles les Espagnols plus pres de mon climat mettent des balais a va et vient
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Léah
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
Lunel ! j'avais pas vu, salut (presque) voisin
En effet ici le vent on connaît. As-tu des infos plus précises ? Ma sœur qui va s'installer dans la région a en vue une maison avec eau chauffée par capteurs solaires. Mais comme c'est en (basse) montagne l'air est sans doute plus “propre” que vers Lunel ?
En effet ici le vent on connaît. As-tu des infos plus précises ? Ma sœur qui va s'installer dans la région a en vue une maison avec eau chauffée par capteurs solaires. Mais comme c'est en (basse) montagne l'air est sans doute plus “propre” que vers Lunel ?
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ka34
- Fruit de la jacasse
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- Localisation : LUNEL 34
Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
pour etre au top
capteurs inclinables Horizon Eté _Hiver
contre un mur de garage ou sur le toit plat du garage mais accéssibles
si pas possible ;;;inclinaison HIVER a privilégier accesibles pour nétoyage
rien qu'avec les pollens on perd la motiée d'éficassité ici il ne pleut pas assez pour compter sur la pluie et encore moins sur l'eau calcaire du puit (a fuir )
il faut faire attention les poses et exemples sont Allemands
vos mieux voir sur l'Espagne ils en connaissent un bon bout
poser hors plat de toit ça les fait (chi r) mais on peut trouver des artisants ......
A+
capteurs inclinables Horizon Eté _Hiver
contre un mur de garage ou sur le toit plat du garage mais accéssibles
si pas possible ;;;inclinaison HIVER a privilégier accesibles pour nétoyage
rien qu'avec les pollens on perd la motiée d'éficassité ici il ne pleut pas assez pour compter sur la pluie et encore moins sur l'eau calcaire du puit (a fuir )
il faut faire attention les poses et exemples sont Allemands
vos mieux voir sur l'Espagne ils en connaissent un bon bout
poser hors plat de toit ça les fait (chi r) mais on peut trouver des artisants ......
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Léah
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
Mon neveu en Ardèche a fait poser ses capteurs sur le terrain au-dessus de la maison (Capteurs et cumulus en effet allemands)
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ka34
- Fruit de la jacasse
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Re: Jardin suspendu = transfert d'espace ..Pourquoi pas toit
je parle de la pose et de l'orientation dans (mon) Sud
le matos c'est hors de mon propo et je n'en dirais jamais rien .......
ce que je dis c'est que
A) l'accéssibilité aux paneaux est obligatoire pour nettoyages fréquants
B) que si les paneaux sont fixes privilégier l'orbe solaire hivernale
C) qu'il vaut mieux avoir des paneaux orientables (80% de rendement optimals)
je dis que pour les trucs de pose les exemples Espagnols sont plus prés de nos préocupations que les problèmes Allemands
A+
le matos c'est hors de mon propo et je n'en dirais jamais rien .......
ce que je dis c'est que
A) l'accéssibilité aux paneaux est obligatoire pour nettoyages fréquants
B) que si les paneaux sont fixes privilégier l'orbe solaire hivernale
C) qu'il vaut mieux avoir des paneaux orientables (80% de rendement optimals)
je dis que pour les trucs de pose les exemples Espagnols sont plus prés de nos préocupations que les problèmes Allemands
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