Espace divers ,au fond du jardin possible jusqu'à 40 M2 .

[maison futureco]

Dans notre futur concept ,nous avons choisi de transformer un abri jardin construit en dur,en bureau et salle de sport pour la famille .
Je précise que cet ancien abri mesure 10 x3,50 m hauteur 2,30
Nous avons pensé à le rendre complètement autonome avec récupérateur d'eau de pluie ,capteur solaire et une super isolation .
Nous aimerions profiter de la surface sur le toits pour aménager un jardin .
La loi de 2012 passe de 20 à 40 m2 pour les autorisations de permis sans construire
Voici la première solution !

[esox10]

Dans notre futur concept ,nous avons choisi de transformer un abri jardin construit en dur,en bureau et salle de sport pour la famille .
Je précise que cet ancien abri mesure 10 x3,50 m hauteur 2,30
Nous avons pensé à le rendre complètement autonome avec récupérateur d'eau de pluie ,capteur solaire et une super isolation .
Nous aimerions profiter de la surface sur le toits pour aménager un jardin .
La loi de 2012 passe de 20 à 40 m2 pour les autorisations de permis sans construire Voici la première solution !

Tu as le N° du texte de loi ?
C'est passé au JO ?

[maison futureco]

Je sais seulement que ça passera courant du mois de Janvier

[esox10]

D'où vient cette info ?

[Hortensiette]

Même 12 m2 ne passent pas partout. Sur ma commune un abri de cette taille a été refusé à plusieurs personnes, sauf si c'était ajouté à la construction existante et en même matériaux. Ce qui, en augmentant la surface, augmente aussi la TF !

[Marcus]

D'où vient cette info ?

Cela m'intéresse également

Nous avons pensé à le rendre complètement autonome avec récupérateur d'eau de pluie ,capteur solaire et une super isolation .
Nous aimerions profiter de la surface sur le toits pour aménager un jardin .

Si tu utilises le toit comme jardin comme procéderas tu pour recueillir l'eau et placer tes capteurs solaires ?

[maison futureco]

le solaire sur la partie situé a l'est et sur l'arrière de la cabane,
Pour l'eau léger bombage pour récupérer l'eau sur le pourtour ..

[Marcus]

le solaire sur la partie situé a l'est et sur l'arrière de la cabane,
Pour l'eau léger bombage pour récupérer l'eau sur le pourtour ..

L'arrière de la cabane correspond au sud ?

Ta cabane est loin de l'habitation principale ?

[maison futureco]

elle est en EST ... sur 50 % .
elle est située en fond de terrain à 15 mètres maxi de la maison .
Si tu consultes les plans sur mon blog tu comprendras mieux .
ttp://ma.maison-passive.interactive.over-blog.com/
page d'acceuil .

[Marcus]

Bonsoir,

Économiquement et écologiquement il est parfois préférable de tirer un peu de cable et de tuyaux a partir de la résidence principal plutôt que de faire une installation complexe et hasardeuse qui ne remplira pas forcement bien son office.

[vin]

La loi de 2012 passe de 20 à 40 m2 pour les autorisations de permis sans construire

Remarque importante : cette nouvelle législation n'est applicable qu'aux extensions sur bâtiments existants pour les terrains régis par le POS, PLU, etc.. Vérifiez auprès de votre mairie.
Pour une nouvelle construction, la limite autorisée pour une déclaration reste de 20 m2.

source
http://declarationprealable.fr/general/ ... x-2011.php

[maison futureco]

Oui ,il vaut mieux tirer du fil certes ....Mais nous souhaiterions avoir des systèmes parfaitement autonomes en terme d'energie ... Plus intéressant conceptuellement parlant ..A suivre .

[maison futureco]

Effectivement c 'est bien ce décret qui permet de faire passer chaque demande d' extension,comme les pièces a vivre ,vérandas entre autre ,garage ,cabane de 20 à 40 m2 .
Il serait intéressant de savoir si cette possibilité permet de doubler deux surfaces des lors que celles -ci restent indépendante comme maison et cabane pour ex

C'est aussi pour cela que nous avons choisi un partenariat avec une entreprise faisant du clef en main pour notre cabane au fond du jardin car passer de 20 à 40 m2 change sérieusement la donne .

Ce sont des espaces à vivre, fabriqués en ossature bois avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement( laine de bois), multifonction à monter dans son jardin, pour des activités privées ou professionnelles pour les personnes qui souhaitent travailler dans un environnement calme et confortable.
Vous y disposez de tous les branchements électriques nécessaires (Internet, téléphonie, chauffage et climatisation).Les S G sont livrés et installés sur toute la France. "si vous voulez l'adresse complète de l'entreprise je la mettrai à disposition"

Ce qui m'intéresse particulièrement dans notre projet modulable est de pouvoir trouver un produit qui peut se placer et servir absolument à tout ,salle de gym,spa,bureau,chambre annexe ...

Je précise que toutes ces marques seront partenaires du projet et que je vous les présenterai.J'ai passé des accords commerciaux dont vous pourrez béneficier seulement pendant la durée de la mise en place de notre concept .
l

[maison futureco]

En ce qui concerne le solaire nous allons installer un nouveau système qui chauffe l'eau directement .
Nous essaierons aussi un chauffage (qui fonctionne très bien au Quebec ) qui utilise les vitres comme conducteur .
Je présenterai aussi le concept plus tard ...

[maison futureco]

Voici des photos de la fameuse cabane ..

[img]

[/img]

[maison futureco]

Ai-je besoin d'un permis de construire ?
Non, une déclaration préalable de travaux en mairie est nécessaire si vous envisagez d’effectuer des travaux de faible importance, concernant entre autres :
constructions dont la superficie n’excède pas 40 m² : pièce d’habitation supplémentaire, garage, etc.
Formalités :
Le dossier de demande de déclaration préalable de travaux doit comporter :
• un imprimé CERFA n°13404*01 (ou formulaire PC 156) à retirer à la mairie du domicile ou à télécharger sur le site internet : http://www.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr
• plusieurs pièces à joindre (mentionnées dans le formulaire)
Délai de réponse :
Après avoir confirmé la réception (en main propre ou par courrier recommandé avec AR) de votre dossier complet (demande de déclaration préalable de travaux et pièces à fournir), la mairie dispose d’un délai de 1 mois pour vous faire connaître sa décision.
L’absence de réponse de l’administration après 1 mois équivaut à un accord.